空置房物业费处理方式有按约定、协商打折等。
选择处理方式时，应首先查看物业服务合同，有特别约定按约定执行；无约定则可与物业公司协商，如小区有未完工建筑可申请打折，或办理过户后未入住的可协商按70%交纳。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 空置房物业费按约定或协商处理。
具体操作：1. 查看物业服务合同，了解物业费收取标准；2. 若合同无特别约定，且小区有未完工建筑，可向物业申请打折，优惠15%~30%；3. 若已办理过户手续但未入住，可与物业书面协商，按规定标准的70%交纳；4. 协商不成时，可寻求法律途径解决纠纷。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 空置房物业费按合同约定收取，特殊情况可协商。
依据《物业服务收费管理办法》，空置房物业费一般按合同约定全额收取，但小区内有未完工建筑或办理过户后未入住等情况，可与物业协商打折或按70%交纳。不及时处理可能导致费用纠纷或影响物业服务。
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