婚后夫妻单方出资买房怎么分配

法律分析：
（1）婚后夫妻单方出资买房，通常情况下属于夫妻共同财产，离婚时均等分割。
（2）若出资款源于一方婚前个人财产，且登记在自己名下并明确为个人财产，该房产属于个人财产，离婚时不参与分割。
（3）用婚前财产付首付，登记在出资方名下，婚后共同还贷，离婚时房产归产权登记一方，需对共同还贷及增值部分向另一方补偿。
（4）一方父母出资，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，为个人财产；登记在双方名下，是对双方的赠与，为共同财产。

提醒：
处理婚后房产分割问题时，需保留好出资凭证等证据。因不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）若想让婚后单方出资购买的房产成为个人财产，出资方需确保出资款是婚前个人财产，将房产登记在自己名下，并明确表示该房产仅为个人财产，可通过书面协议等方式确定。
（二）用婚前财产付首付、登记在出资方名下且婚后共同还贷的，保留好婚前财产出资证明，离婚时按规定共同还贷及增值部分需对另一方补偿。
（三）一方父母出资时，若想让房产成为自己子女个人财产，应登记在出资人子女名下；若想作为对双方的赠与，则登记在双方名下。

《民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：一方的婚前财产；遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产等。
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1.婚后单方出资买房大多属夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。

2.若用婚前个人财产出资，且登记在自己名下并明确为个人财产，此房属个人，不参与分割。

3.用婚前财产付首付，登记在出资方名下，婚后共同还贷，离婚时房子归产权登记方，共同还贷及增值部分，登记方补偿另一方。

4.一方父母出资，登记在其子女名下，视为对子女的赠与，属个人财产；登记在双方名下，视为对双方的赠与，属共同财产。
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结论：
婚后夫妻单方出资买房不一定都属于夫妻共同财产，离婚分割需根据出资来源、房产登记情况等具体判断。
法律解析：
根据法律规定，婚后夫妻单方出资买房一般属于夫妻共同财产，离婚时通常均等分割。但如果出资款是一方婚前个人财产，且登记在自己名下并明确表示仅为个人财产，该房产属于个人财产不参与分割。若用婚前财产付首付，登记在出资方名下，婚后共同还贷，离婚时房产归产权登记一方，需对共同还贷及增值部分补偿另一方。若一方父母出资，登记在出资人子女名下视为对自己子女赠与，是个人财产；登记在双方名下则是对双方赠与，为共同财产。
若大家在婚姻房产分割方面遇到复杂情况，对自身权益把握不准，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。
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1.婚后夫妻单方出资买房情况多样，一般属夫妻共同财产，离婚时均等分割，但有特殊情形。
2.若出资款为一方婚前个人财产，且登记在自己名下并明确为个人财产，该房产是个人财产，不参与分割。这种情况下，保留好出资是婚前财产的证据很重要，比如银行转账记录等。
3.用婚前财产付首付，登记在出资方名下，婚后共同还贷，离婚时房产归产权登记一方，需对共同还贷及增值部分对另一方补偿。夫妻双方可在婚前或婚后签订协议，明确房产的归属和权益分配。
4.一方父母出资，登记在出资人子女名下是对自己子女赠与，属个人财产；登记在双方名下是对双方赠与，属共同财产。父母出资时，可通过书面协议明确出资性质和赠与对象。