1.居间人促成合同成立,委托人需按约定付报酬。若报酬约定不明,依规定也无法确定时,按居间人劳务合理确定。若因居间人提供媒介服务促成合同成立,由合同当事人平均负担报酬。居间活动费用由促成合同成立的居间人自行负担。
2.若居间人未促成合同成立,不能要求支付报酬,但可要求委托人支付从事居间活动的必要费用。
解决措施和建议:
1.委托人与居间人签订合同时,明确报酬金额、支付方式和居间活动费用承担等内容,避免后续纠纷。
2.居间人应保存好从事居间活动支出必要费用的相关凭证,以便在未促成合同成立时向委托人主张费用。
3.双方遇到报酬等方面争议,可先协商解决,协商不成可通过法律途径维护权益。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫法律分析:
(1)居间人促成合同成立时,委托人需按约定支付报酬。若报酬约定不明,按居间人劳务合理确定。比如居间人促成了一项交易合同,虽没明确报酬,但依据其付出的劳务可确定合理报酬。
(2)因居间人提供媒介服务促成合同成立,由合同当事人平均负担报酬。这保障了居间人的权益,也让报酬分担更合理。
(3)居间人促成合同成立,其居间活动费用自行负担;未促成合同成立,不能要求报酬,但可要求委托人支付必要费用。例如居间人在寻找合作方过程中产生的交通、通讯费用等。
提醒:
在签订居间合同前,应明确报酬及费用的承担方式,避免后续纠纷。若遇到复杂情况,建议咨询进一步分析。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫(一)若居间人促成合同成立,委托人要按约定支付报酬。若报酬约定不明且依据相关规定仍无法确定,就根据居间人的劳务合理确定报酬。
(二)若因居间人提供媒介服务促成合同成立,由合同当事人平均负担居间人的报酬。
(三)居间人促成合同成立,其居间活动费用自己负担;未促成合同成立,不能要求支付报酬,但可要求委托人支付从事居间活动的必要费用。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第九百六十三条规定,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。第九百六十四条规定,中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.若居间人促成合同成立,委托人需按约定付报酬。若报酬约定不明且无法确定,依居间人劳务合理确定。因居间人媒介服务促成合同成立,由合同当事人平分报酬。
2.居间人促成合同成立,居间活动费用自担。
3.居间人未促成合同成立,不能要报酬,但可让委托人付必要费用。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
居间人促成合同成立,委托人按约定付报酬,无约定或不明则依劳务合理确定,媒介服务促成合同的由当事人平均负担报酬,且居间活动费用由居间人承担;未促成合同成立,不得要求报酬,但可要求委托人支付必要费用。
法律解析:
《中华人民共和国民法典》明确了居间合同中各方的权利义务。当居间人成功促成合同成立,这意味着其付出的劳务有了实际成果,委托人支付报酬是合理的。若双方对报酬无约定或约定不清晰,就需综合考虑居间人的劳务情况来确定报酬。对于通过媒介服务促成合同的情况,由合同双方平均分担报酬,体现了公平原则。而居间人促成合同成立后,其自身的居间活动费用自行负担。若居间人未能促成合同成立,虽不能获取报酬,但从事居间活动支出的必要费用,理应由委托人承担。这既保障了居间人的合理投入,也避免了委托人因居间人的工作而无端受益却不付出任何成本。
如果您在居间合同方面有任何疑问或遇到相关法律问题,欢迎向专业法律人士咨询,以获得准确且详细的法律建议。
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