非法入住他人房屋怎么认定

（一）遇到非法入住情况，先收集相关证据，如非法入住者的照片、视频、入住期间的物品摆放情况等，证明对方确实实施了非法入住行为。
（二）尝试与非法入住者协商，以书面形式明确告知其行为不合法，要求限期搬离。
（三）若协商无果，及时向法院提起诉讼，请求法院判决侵权人排除妨碍、赔偿损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百三十六条规定，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。这表明房屋权利人在遇到非法入住等妨害物权的情况时，有权要求侵权人排除妨碍。
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1.非法入住他人房屋指未经同意擅自进入并占用。认定时，有无合法依据是关键，没租赁合同等正当理由入住，可能构成非法入住。
2.主观上一般需故意，明知无权入住还强行进入或拒不离开，像趁门未锁入住、租期到了不腾房。
3.客观上要有入住行为，比如实际居住、存放物品。这侵犯物权，权利人可先协商，不成则起诉要求排除妨碍、赔偿损失。
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结论：
未经房屋合法权利人同意或授权擅自进入并占用房屋，无合法依据、主观故意且实施入住行为的，构成非法入住，权利人可协商或起诉维权。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》物权编相关规定，房屋合法权利人对其房屋享有物权，受法律保护。认定非法入住他人房屋，关键看有无合法依据，像没有租赁合同、授权书等就入住可能构成；主观上需是故意，明知无权还强行进入或拒不离开；客观上要有实际入住行为，如居住、存放物品等。例如趁房主外出未锁门入住或租赁期满不腾房。非法入住侵害了权利人的物权，权利人可先与侵权人协商让其离开，若协商无果，可向法院起诉，要求侵权人排除妨碍、赔偿损失。若你遇到类似非法入住的法律问题，可随时向我或专业法律人士咨询。
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1.非法入住他人房屋指未经合法权利人同意擅自进入并占用房屋的行为。认定时关键看有无合法依据，若缺乏租赁合同、授权书等正当理由入住，可能构成非法入住。
2.主观上一般要有故意，即明知无权入住仍强行进入或拒不离开，像趁主人外出未锁门入住或租赁期满不腾房。
3.客观上要实施了入住行为，如实际居住、存放物品占据房屋空间。非法入住侵犯了房屋权利人的物权。
4.解决措施和建议：权利人可先与非法入住者协商要求其离开；若协商不成，可向法院起诉，要求侵权人排除妨碍、赔偿损失。
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法律分析：
（1）非法入住他人房屋是未经合法权利人同意或授权，擅自进入并占用房屋的行为。判定时，有无合法依据是重要考量，缺少租赁合同、授权书等正当理由入住，便可能属于非法入住。

（2）主观故意也是认定要素之一，明知自己无权入住，却强行进入或拒不离开，像趁房屋主人外出未锁门入住，或租赁期满拒不腾房的情况。

（3）客观上实施入住行为，例如实际居住、存放物品等占据房屋空间的行为。这种行为侵犯了房屋权利人的物权，权利人可先协商让其离开，协商无果可向法院起诉，要求侵权人排除妨碍、赔偿损失。

提醒：
若遭遇非法入住情况，注意保留相关证据，协商不成及时寻求法律途径解决；若自身可能涉及此类纠纷，要确保有合法入住依据。